海外網2月23日電巴黎市中心一所50平方米的公寓月租金只有300歐元（約合2151元人民幣），這是非常罕見的情況。

據《巴黎人報》22日報道，巴黎退休老人奧黛麗在十八區中心位置的巴貝斯大道一幢奧斯曼建筑租住一所面積約50平方米的公寓，包括兩室一廳、一間廚房、一間浴室和獨立衛生間，房屋狀況良好，但月租金只有300歐元。

奧黛麗以前是法國養老保險機構員工，現已退休。她解釋說，她在35年前也就是20世紀80年代中期搬進這所公寓，一直沒有搬離，受到1948年的“租金封頂”法律約束，公寓租金也一直沒有上調，她將繼續享受這一超低租金，但必須定期對公寓進行維護。

在此期間，這幢建筑內幾所受“租金封頂”法律影響的公寓應房東要求重新翻修，施工期間，租客被臨時安置在酒店或其它地方，翻修結束后房東與租客簽訂了新租約，租金大幅提高，以接近市場價格，但奧黛麗拒絕接受房東安排的翻修，而是選擇自己出資翻修，因此可以一直享受著無與倫比的租金。

奧黛麗30歲的兒子弗洛朗承認，如果沒有這套超低價的公寓，全家就不可能留在租金高企的巴黎。他們自己對公寓進行了翻修，父母有一些儲蓄，也申請了幾千歐元的小額貸款用于翻修，現在客廳、兩間臥室中的一間以及浴室都曾施工過。奧黛麗認為，相對于巴黎的租金水平來說，承擔翻修費用非常劃算。

奧黛麗承認她非常幸運，因為當地就像巴黎其它街區一樣，平均租金已經飛漲，她租住的這種規格的公寓月租已經高達1200到1500歐元（約合8604元至10755元人民幣）之間。對于年輕人來說，現在要生活在巴黎越來越成問題，她的兒子已經完成學業，也很難找到其它住處，因此繼續住在她租的這套公寓里。

按照法國1948年出臺的法律，在巴黎以及人口超過萬人的城市，受到這一條例保護的住房不得加租，只能通過法令每年公布年度調漲指數，但這一指數非常低，例如2021年僅為0.09%。更重要的是，法律賦予租客保留住房的權利，業主不能迫使租客離開。這意味著租客可以不受時間限制地居住，租約會自動續簽。法國國家統計與經濟研究所在2013年發布的數據顯示，法國有13萬套這樣的住房。據房地產專業人士稱，目前這一數字略低于10萬套。（海外網-巴黎-魯佳）

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責編：張霓、王珊寧

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