（上海基層黨建網(wǎng)） ???徐匯區(qū)漕河涇街道金牛花苑小區(qū)是1996年建成的老式售后公房，共有40個(gè)門棟，戶籍60歲的居民過半，加裝電梯是小區(qū)“懸空老人”們的迫切愿望。為深入踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，加快“三舊”變“三新”步伐，漕河涇街道深化黨建引領(lǐng)基層治理創(chuàng)新，把加梯中的“金牛故事”轉(zhuǎn)化為“金牛經(jīng)驗(yàn)”，在一年中實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)100％簽約，并一次性竣工交付18臺，金牛花苑小區(qū)成為漕河涇街道第一個(gè)實(shí)現(xiàn)加裝電梯全覆蓋的售后公房居民區(qū)。
電梯工程“量身定制”，讓“不可能”變成“可能”
加裝電梯工作中最困難的是征詢階段，業(yè)主意見一開始難以達(dá)成統(tǒng)一，只有全過程民主才能解開心結(jié)。從啟動(dòng)加梯開始，街道加梯工作組和金牛居委開啟了“5+2”“白加黑”工作模式，堅(jiān)持逐戶走訪、宣傳政策、問題溝通，對于小區(qū)年輕的“潮汐族”，就采用“夜間熱線”方法，等他們下了班再聯(lián)系。大到小區(qū)公共面積的使用和整體加裝費(fèi)用，小到分?jǐn)倕f(xié)議的具體方案，始終保障居民作為加裝電梯的主體角色，盡量兼顧各層居民的合理訴求，盡可能通過精心的個(gè)性化設(shè)計(jì)，達(dá)到利益最大化、影響最小化。一段時(shí)間下來，很多黨員居民和業(yè)主代表受到鼓舞、挺身而出，還有不少“80后”“90后”年輕醫(yī)生、白領(lǐng)也加入進(jìn)來，支持的隊(duì)伍和呼聲像滾雪球一樣不斷壯大。憑借扎實(shí)的前期準(zhǔn)備工作，金牛花苑成為全市第一個(gè)推進(jìn)40臺批量化加梯項(xiàng)目評審并獲得一次性通過的小區(qū)。
黨建引領(lǐng)凝聚合力，讓居民擰成“一股繩”
為了實(shí)現(xiàn)“全覆蓋加梯、一戶都不落下”目標(biāo)，金牛居民區(qū)黨總支采取黨建引領(lǐng)下的縱橫治理工作法。橫向上，堅(jiān)持黨建搭平臺、聚合力。積極發(fā)揮居民區(qū)黨總支戰(zhàn)斗堡壘作用，將全過程人民民主貫穿加梯工作始終，以黨組織為支撐，定期召開居民區(qū)黨總支和支部工作例會，凝聚加梯共識、商議攻堅(jiān)難題。充分發(fā)揮“三駕馬車”作用，在每個(gè)樓棟成立加裝電梯“三人小組”，明確各方職責(zé)，形成居民代表和居委會、業(yè)委會、物業(yè)有機(jī)融合的議事協(xié)商機(jī)制。繪就加梯可行性地圖，梳理加裝電梯指導(dǎo)流程圖，讓有需求的居民對加裝電梯“每一步”心中有數(shù)。
縱向上，堅(jiān)持黨建促聯(lián)動(dòng)、抓攻堅(jiān)。針對小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、間距、類型等條件邀請專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行加裝電梯可行性評估，對于評估結(jié)果為較難加裝、不適合加裝，但居民加梯意愿強(qiáng)烈的樓棟，街道迎難而上，主動(dòng)協(xié)調(diào)，在市委組織部、市經(jīng)信委、市住建委、市房管局、區(qū)房管局、區(qū)建管委等部門的共同支持下，開展前期管線移位、電力擴(kuò)容等配套工作，為加梯工程“讓路”。街道還邀請相關(guān)專家研究指導(dǎo)，通過調(diào)整設(shè)計(jì)方案，釋放綠化空間，尋求推進(jìn)加梯工作的突破口。
疊加多項(xiàng)民生工程，讓加梯“紅利”持續(xù)升級
一部電梯，帶來的不僅是老人出行的便利，還串聯(lián)起更多民生實(shí)事。為深入踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，加快“三舊”變“三新”步伐，在區(qū)房管局的指導(dǎo)下，金牛花苑小區(qū)加梯工程同步“綁定”美麗家園建設(shè)，將加裝電梯工程同社區(qū)微更新、“美麗樓道”等融合推進(jìn)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，通過多項(xiàng)目疊加，提升房屋質(zhì)量的同時(shí)，也提升樓道文明治理軟實(shí)力，增加了居民的獲得感和幸福感。在小區(qū)煥然一新的12號、13號樣板樓，新建成的電梯及敞亮連廊與樓棟外墻融為一體。步入樓梯間干凈清爽，木質(zhì)的扶手洋溢著家的溫馨。居民們由衷的感嘆：“自從加裝電梯、樓道美化后，我們的居住環(huán)境和整體品質(zhì)大大提升。鄰居們看在眼里，喜在心上，很多本來還猶豫的居民也馬上簽字了。”
下一步，漕河涇街道將繼續(xù)以時(shí)不我待的緊迫感和握指成拳的凝聚力，推進(jìn)“三舊”變“三新”工作，在充分調(diào)查、全面摸底的基礎(chǔ)上，制定2022年加梯計(jì)劃，加快推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯，造福民生福祉，共建美好社區(qū)。讓越來越多“老”小區(qū)擁有“新”活力，讓居民們的幸福感不斷“梯”升。
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