本報(bào)記者 王麗新

2月11日下午，港股上市公司正榮地產(chǎn)、正榮服務(wù)盤中閃崩。盤中，正榮地產(chǎn)股價(jià)跌幅達(dá)到81.42%。截至收盤，正榮地產(chǎn)每股報(bào)1.23港元，下跌66.36%；正榮服務(wù)報(bào)1.78港元，下跌57.7%。據(jù)悉，受股價(jià)下跌影響，正榮地產(chǎn)實(shí)際控制人歐宗榮持有的股份被部分強(qiáng)制平倉。

債券方面，上交所消息，“20正榮03”今日下午交易出現(xiàn)異常波動，盤中二次臨時(shí)停牌。截至收盤跌23.03%。

據(jù)悉，兩公司股價(jià)盤中均創(chuàng)上市以來新低，市值雙雙大幅縮水。有市場傳聞稱，正榮集團(tuán)將不再按此前計(jì)劃在今年3月贖回2億美元永續(xù)債，且正榮境外債將重組，相關(guān)傳聞引發(fā)今日正榮地產(chǎn)股債雙殺。

據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，正榮地產(chǎn)今年到期的海外債有23億元左右，其中最大一筆是6月到期的16億元債券。此外，正榮集團(tuán)美元債于昨日下午開始下跌，其中其2億美元規(guī)模的永續(xù)債開啟暴跌模式，該筆永續(xù)債于昨日早間的94暴跌約30個(gè)點(diǎn)至55/65。據(jù)市場參與者透露，永續(xù)債的大跌主要源于上述傳聞影響。

對此，正榮集團(tuán)相關(guān)人士向《證券日報(bào)》記者表示，依舊計(jì)劃贖回永續(xù)債，贖回后續(xù)以公告為準(zhǔn)，相關(guān)傳聞不實(shí)。至于是否進(jìn)行境外債重組，該人士也進(jìn)行了否認(rèn)，稱該傳聞也不屬實(shí)。而對于股價(jià)大跌，該人士向《證券日報(bào)》記者表示，公司正在進(jìn)一步了解股價(jià)下跌原因。

“正榮地產(chǎn)和正榮服務(wù)股價(jià)雙雙大跌大概率是由于當(dāng)前債務(wù)承壓，經(jīng)營現(xiàn)金流不足，導(dǎo)致市場信心降低，歸根到底在于前期高杠桿加速規(guī)模擴(kuò)張，導(dǎo)致負(fù)債規(guī)模攀升，為其帶來了一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠向《證券日報(bào)》記者表示，而隨著房地產(chǎn)行業(yè)整體下行，企業(yè)盈利能力較弱，疊加債務(wù)集中到期出現(xiàn)現(xiàn)金流擠兌，流動性受困。

梁楠進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)稱，目前來看，當(dāng)前金融環(huán)境有所回暖，房企的流動性壓力有所緩解。同時(shí)，面對債務(wù)償還，多數(shù)房企并沒有躺平，而是積極尋求解決方法避免債務(wù)違約，行業(yè)基本面持續(xù)惡化的可能性不大。

（編輯 才山丹）

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