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智通財經(jīng)APP訊，首創(chuàng)鉅大(01329)公布，于2023年7月10日，該公司多家全資附屬公司擬向濟南首城商業(yè)管理有限公司及武漢市首城商業(yè)管理有限公司分別出售濟南首鉅置業(yè)有限公司100%股權(quán)及股東貸款與武漢首創(chuàng)鉅大奧萊商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)及股東貸款，總代價約人民幣19.86億元。

公司認為，該等出售事項為集團實現(xiàn)該等目標物業(yè)價值的良機，而該集團將借該等出售事項得以變現(xiàn)于該等目標公司的投資，以償還集團結(jié)欠的部分未償還外部債務(將于未來12至18個月到期)。預期該等出售事項將為 該集團帶來約人民幣2.61億元的會計收益(惟不計及該等買方將收購的股東貸款總額及與該等出售事項有關(guān)的稅項)。由于該等出售事項的所得款項將用于償還集團結(jié)欠的部分未償還債務，預期集團的總負債將減少。

據(jù)悉，兩位買方均為公司控股股東首創(chuàng)城市發(fā)展集團的間接全資附屬公司。

目標公司A主要從事持有及管理濟南奧特萊斯項目。濟南奧特萊斯項目位于中國濟南市歷城區(qū)唐冶新區(qū)，總地盤面積約為11.49萬平方米，總建筑面積約11.62萬平方米。濟南奧特萊斯項目擁有324間零售店，可租賃面積約5.16萬平方米，并有約1408個停車位，項目已于2019年1月開業(yè)。

目標公司B主要從事持有及管理武漢奧特萊斯項目。武漢奧特萊斯項目位于中國武漢市武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，總地盤面積約為8.976萬平方米，總建筑面積約9.5萬平方米。武漢奧特萊斯項目擁有292間零售店，可租賃面積約4.8萬平方米，并有約1267個停車位，項目已于2018年4月開業(yè)。

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